对租赁标的的法律规定,不能(néng)作“形而上”的理(lǐ)解,必须在新(xīn)形势下对标的物(wù)的形态有(yǒu)所拓展、有(yǒu)所突破。
融资租赁标的物(wù)是融资租赁法律关系的客體(tǐ),是租赁合同当事人权利义務(wù)的共同指向,其具有(yǒu)广泛性、限定性。广泛性,即标的物(wù)范围广泛,从人造卫星、航空设备、石油钻井平台等大型成套设备到包括汽車(chē)、火車(chē)、轮船、飞机等在内的各种运输工具;从各种精密仪器、信息处理(lǐ)系统、電(diàn)话系统、纺织机械等专用(yòng)设备到机床、办公用(yòng)品等一般通用(yòng)生产设备。
限定性,即符合國(guó)际准则和我國(guó)《金融租赁公司管理(lǐ)办法》的规定,融资租赁合同的标的物(wù)具有(yǒu)限定性。
对租赁标的的法律规定,不能(néng)作“形而上”的理(lǐ)解,必须在新(xīn)形势下对标的物(wù)的形态有(yǒu)所拓展、有(yǒu)所突破。
文(wén)化资产租赁
《北京市服務(wù)业扩大开放综合试点实施方案》发布后,著作权、专利权、商(shāng)标权等均可(kě)试点融资租赁业務(wù),相关文(wén)创企业的融资额增加了5倍。
大业传媒集团就是无形资产融资租赁的受益方,其以持有(yǒu)的“洛宝贝”系列标识形象著作权作為(wèi)租赁物(wù)出售给文(wén)化租赁,再从该公司回租使用(yòng)。通过融资租赁,大业传媒从文(wén)化租赁获得2亿元的融资,这些资金投入到《奔跑吧兄弟(dì)》、《闪亮的爸爸》等项目运营,使集团收入实现大幅攀升。
软件租赁
2016年APEC会议期间,正版软件就是由電(diàn)脑出租商(shāng)向微软租的,经过双方“特定对象、特定區(qū)域、特定时段”的“三特”约定,微软有(yǒu)偿让度软件使用(yòng)权。如果说上述例子尚属软件的经营性租赁不足為(wèi)凭,那么,IBM将ERP管理(lǐ)软件及其完整的解决方案出租给TCL公司,则是道地的以软件和解决方案作為(wèi)租赁标的的融资租赁的一个成功范例。
活體(tǐ)租赁
宜信惠琮國(guó)际融资租赁有(yǒu)限公司以200头泌乳牛為(wèi)租赁标的物(wù),与伊利华北區(qū)最大的奶源基地——河北军英畜牧有(yǒu)限公司,签订售后回租协议,為(wèi)牧场融资100万元,项目周期為(wèi)6个月。这是國(guó)内融资租赁行业首次尝试“活體(tǐ)租赁”这一业務(wù)模式。
以奶牛為(wèi)融资租赁标的物(wù),主要风险在于行业政策、牛體(tǐ)管理(lǐ)、持续增值、牛體(tǐ)非線(xiàn)性折旧四个方面。
苗木(mù)租赁
杭州赛石园林集团有(yǒu)限公司及山(shān)东中和园艺有(yǒu)限公司、杭州赛石苗圃有(yǒu)限公司与海通恒信國(guó)际租赁有(yǒu)限公司,杭州赛石生态农业有(yǒu)限公司与遠(yuǎn)东國(guó)际租赁有(yǒu)限公司将分(fēn)别签订相关融资租赁合同,将各自公司拥有(yǒu)的部分(fēn)苗木(mù)以“售后回租”方式开展融资租赁交易,融资金额分(fēn)别不超过人民(mín)币15,000万元和10,000万元,融资期限分(fēn)别為(wèi)3.5年和3年。
人才租赁
主持人、司仪、礼仪小(xiǎo)姐、摄像师、厨师、保安、钟点工、清洁工、保姆等均已有(yǒu)租赁形式出现。随着假日工程师、项目工程师、自由职业人等的大量出现,人才租赁不再是一个陌生的概念!上海目前正在实施的“人才柔性流动”战略,用(yòng)租赁的术语表述就是人才租赁。随着以SOHO為(wèi)代表的工作模式的勃兴,人才租赁在量和质上必将提高到一个新(xīn)的水平。此外,租赁标的的形态和内涵还可(kě)以进一步拓展,比如企业作為(wèi)集合體(tǐ)亦可(kě)以作為(wèi)租赁标的。
融资租赁标的物(wù)在具有(yǒu)广泛性的同时,还具有(yǒu)限定性。在进行融资租赁标的创新(xīn)的同时,还需考虑其合法性,以及标的物(wù)本身的所有(yǒu)权、保值、物(wù)件处置回收等一系列风险问题。在签订融资租赁合同前,一定要谨慎判断。